El Ayuntamiento de Marbella continúa con la ronda de reuniones que está manteniendo con distintos colectivos para explicar la propuesta de modificación de las normas urbanísticas municipales y recabar sugerencias antes de continuar con su tramitación. La alcaldesa, Ángeles Muñoz, ha participado, junto al concejal de Urbanismo, José Eduardo Díaz, y al teniente de alcalde de San Pedro Alcántara, Javier García, en un encuentro con la junta directiva de Apymespa (Asociación de la Pequeña y Mediana Empresa de San Pedro Alcántara), en el que también han estado presentes técnicos municipales del área. García ha explicado que “el objetivo es dar a conocer toda el proceso que se está llevando a cabo para adaptar la normativa a la nueva realidad que tenemos ahora mismo en la Costa del Sol y en nuestra localidad», al tiempo que ha valorado la importancia de mantener un contacto directo con empresarios y profesionales para conocer sus planteamientos antes de que el documento continúe avanzando.
El teniente de alcalde ha precisado que uno de los aspectos más destacados de la propuesta afecta al polígono industrial de San Pedro Alcántara, en el que, como ha detallado «se amplían las alturas, se podrán realizar edificaciones sobre cubiertas, se permitirá el uso hotelero y también habrá un mayor aprovechamiento de los sótanos». Ha indicado que «son medidas que generan actividad económica y dinamizan todas las actividades que se desarrollan en el polígono» y ha ha incidido en que “estas actuaciones adquieren especial relevancia por la limitación de extensión que tenemos en ese espacio, ya que permitirán favorecer el crecimiento de las empresas aprovechando mejor el suelo disponible”. La modificación también incorpora novedades para el casco urbano de San Pedro Alcántara, especialmente en las zonas C1 y C2. En este sentido, el edil ha indicado que «muchas parcelas han quedado diáfanas y existen también viviendas sin habitar, por lo que es importante dinamizar la zona centro». Para ello, la propuesta contempla la posibilidad de desarrollar edificaciones de planta baja más dos alturas y ático en aquellos ámbitos donde resulte compatible con la ordenación.
Durante la reunión, los representantes de Apymespa han trasladado diversas propuestas relacionadas con la edificabilidad y las tipologías residenciales. Sobre este asunto, el responsable municipal ha explicado que una de las cuestiones planteadas hace referencia al número mínimo de habitaciones exigido en determinadas promociones. «Nos encontramos con muchas familias monoparentales, hogares formados por una sola persona», ha especificado, al tiempo que ha defendido la necesidad de «buscar nuevas maneras de construir que nos permitan también repoblar la zona centro tanto de Marbella como de San Pedro Alcántara, contribuyendo además a facilitar el acceso a la vivienda”.
El edil ha precisado que la modificación de las normas urbanísticas “se encuentra en una primera fase, ahora mismo se están aceptando sugerencias» y ha añadido que posteriormente, tras la aprobación inicial, «habrá un periodo de exposición pública en el que ciudadanos y empresarios podrán presentar formalmente todas las alegaciones o indicaciones que consideren oportunas». Estas normas urbanísticas y su contenido, que tiene que estar acorde con la LISTA y con su reglamento, adaptándose a la legislación urbanística autonómica vigente”. Por último, García ha señalado que “esta modificación permitirá adelantar actuaciones para impulsar la actividad económica y favorecer también la habitabilidad mientras continúa la tramitación del futuro planeamiento urbanístico del municipio”.
