Con la llegada del verano, el mercado inmobiliario de las zonas costeras en España muestra una tendencia positiva y prometedora. Los datos recientes del Colegio de Registradores confirman una evolución del mercado positiva, destacando un incremento del 30% en las ventas de obra nueva y un aumento del 3% en los precios de estas propiedades. Datos que corroboran las principales promotoras inmobiliarias como Taylor Wimpey España.
A medida que los turistas llenan las playas, muchos aprovechan para visitar los pisos piloto, explorando oportunidades para quedarse a vivir o como inversión, en un sector que está en auge. Este auge se ve reflejado en un significativo incremento en el número de compraventas, que ha registrado un alza del 16.6% respecto al trimestre anterior, totalizando 151.476 operaciones.
Las zonas costeras han desempeñado un papel crucial en esta recuperación. Comunidades como Andalucía y Comunitat Valenciana han liderado las ventas, con 28.390 y 25.094 compraventas respectivamente, representando el 19.8% y 16.53% del total nacional.
La combinación de ubicación, calidad de construcción y “vistas espectaculares, está atrayendo a compradores de todo el mundo. Confiamos en que esté verano será muy positivo para el mercado inmobiliario en las costas españolas”, desarrolla Marc Pritchard, Director de Marketing y Ventas de Taylor Wimpey España.
La demanda extranjera sigue siendo un pilar fundamental, representando el 14.21% del total de compras. Aunque ha habido una ligera disminución en términos porcentuales, el número absoluto de compraventas por parte de extranjeros ha crecido, destacándose en provincias como Alicante y Málaga.
En la Costa del Sol y la Costa Blanca, las promotoras han aprovechado este boom, ofreciendo proyectos de alta calidad que atraen a compradores internacionales. Taylor Wimpey España, por ejemplo, ha reportado un alto interés en sus desarrollos. En la Costa del Sol, la promotora ofrece los últimos áticos disponibles en Marbella, con compradores provenientes de 26 nacionalidades, entre los que destacan ingleses, neerlandeses y belgas. Los españoles también representan más del 10% de las compras.
En plena Sierra de las Nieves, la promotora inició la comercialización Almazara Hills en junio de 2022, en un entorno de inusual belleza natural por sus bosques centenarios y vistas panorámicas a la bahía de Marbella. El resort lo componen 7 pequeños núcleos residenciales integrados en la ladera de la montaña. Actualmente quedan los últimos 6 áticos con vistas espectaculares. Los precios de partida son de 520.000€ + IVA, desde 3 habitaciones.
En Nueva Andalucía (Marbella), Taylor Wimpey España vende Marbella Lake, un moderno conjunto residencial en el corazón del Valle del Golf. Ahora mismo solo quedan disponibles 4 áticos con generosas terrazas con vistas panorámicas. El residencial incluye 98 apartamentos distribuidos en pequeños edificios de tres alturas de estilo mediterráneo contemporáneo. A tan solo 5 kilómetros de Puerto Banús.
En la Costa Blanca, el desarrollo Breeze en Balcón de Finestrat (Alicante) ha iniciado su Fase 2 de ventas, con solo 5 viviendas restantes de la primera fase. Este proyecto incluye 115 viviendas en 3 fases y ha atraído a compradores de 14 nacionalidades, principalmente neerlandeses y belgas. El piso piloto está disponible para visitas, permitiendo a los interesados evaluar de primera mano la calidad y el entorno de las viviendas.
En definitiva, el mercado inmobiliario de la costa española se enfrenta a un verano lleno de oportunidades, con un entorno económico favorable y una demanda robusta que promete mantener la dinámica positiva observada en el primer trimestre del año. Las promotoras, como Taylor Wimpey España, están posicionadas para capitalizar este crecimiento, proporcionando opciones residenciales de alta calidad.
