**Por Marina Redondo Moreno.-

La localidad malagueña de Marbella ocupa el cuarto puesto nacional en ingresos necesarios para acceder a una vivienda de tamaño medio.
Marbella encabeza Andalucía en ingresos necesarios para comprar una vivienda. Una unidad familiar necesita 3.532 euros netos al mes para acceder a una vivienda media en el municipio, según un informe de Accumin Intelligence, filial de datos e inteligencia artificial de la tasadora Tinsa. Esta cifra sitúa a Marbella en el cuarto puesto de la clasificación nacional.

El estudio analiza 50 capitales de provincia y otras diez localidades seleccionadas por población. Para calcular el ingreso necesario, establece que una unidad familiar destine un máximo del 35% de su renta al pago de una hipoteca que cubra el 80% del valor de una vivienda tipo. El análisis toma como referencia una vivienda de 100 metros cuadrados y no contempla el ahorro previo para la entrada, los impuestos ni otros gastos asociados a la operación.

En Marbella, el valor medio de la vivienda de referencia asciende a 334.214 euros. La localidad malagueña se sitúa por delante de Palma de Mallorca, que requiere 3.477 euros netos mensuales, y de Bilbao, con 3.185 euros. San Sebastián encabeza la clasificación nacional con 5.074 euros mensuales, seguida de Madrid, con 4.574 euros, y Barcelona, con 4.485 euros.