La demanda de vivienda de obra nueva en el litoral mediterráneo español presenta diferencias significativas en función del destino, según los datos de reservas de Taylor Wimpey España, correspondientes a 2025 y 2026. La procedencia, la edad y el presupuesto de los compradores varían entre la Costa del Sol, Palma y La Manga, aunque existe un rasgo en común: el predominio de personas casadas y de edades maduras.
Así se desprende de los datos analizados por Taylor Wimpey España sobre las reservas formalizadas durante 2025 y 2026 en cinco de sus promociones: Solana Village y The Meadows, en La Cala Golf Resort, en Mijas; 6 Palma y Cor 39, en el centro de Palma; y Siena, en La Manga, Murcia.
La principal diferencia se encuentra en la procedencia del comprador. Las promociones analizadas en la Costa del Sol han atraído a clientes de 30 nacionalidades, con los españoles en quinta posición y el 7% de las reservas. En Palma, en cambio el comprador nacional concentra el 67% de las operaciones estudiadas, mientras que el 100% de las reservas de Siena, en La Manga, corresponden a españoles.
“Los datos muestran que la vivienda nueva en el litoral no responde a un único perfil de comprador. Cada destino atrae una demanda diferente en cuanto a procedencia, edad y capacidad de inversión, incluso cuando hablamos de mercados costeros que ya están consolidados”, explica Marc Pritchard, director de Ventas y Marketing de Taylor Wimpey España.
–Mijas concentra el perfil más internacional
Solana Village y The Meadows, situadas en La Cala Golf Resort, reúnen el perfil más internacional de las promociones incluidas en el análisis. Sus compradores proceden de 30 países distintos y el cliente español, que ocupa la quinta posición, representa el 7% de las reservas.
El perfil predominante corresponde a personas casadas de entre 55 y 60 años. El precio medio de las viviendas reservadas durante 2025 y 2026 alcanza los 560.000 euros, una cifra intermedia respecto a los otros dos mercados estudiados.
La oferta de Taylor Wimpey España en este enclave incluye apartamentos en Solana Village desde 400.000 euros más IVA y viviendas adosadas en The Meadows desde 650.000 euros más IVA. Las primeras cuentan con certificado energético B, mientras que los adosados disponen de calificación A.
Esta diversidad de nacionalidades confirma la capacidad de Mijas y de la Costa del Sol para atraer a una demanda internacional amplia
