Marbella fija las líneas de planteamiento de su nuevo plan de urbanismo

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El Pleno del Ayuntamiento de Marbella, en sesión extraordinaria, ha fijado hoy las líneas estratégicas del nuevo urbanismo de Marbella con la aprobación y presentación de destacados asuntos para la ciudad como los criterios y objetivos generales del futuro Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y la modificación de las normas urbanísticas del Plan de 1986.

La concejala de Ordenación del Territorio, María Francisca Caracuel, ha explicado que la pasada Junta de Gobierno Local aprobó el los criterios y objetivos generales del futuro PGOU, “convirtiéndose en el primer documento que conformará el próximo Plan General de Marbella y que ha tomado como base el Plan Estratégico de la ciudad 2002”. Los criterios, que se expondrán al público en la página web del Ayuntamiento durante un mes, giran en torno a cinco ejes: sostenibilidad ambiental, económica y social; articulación territorial; excelencia urbana; cualificación turística y capacidad innovadora.

Caracuel, que ha asegurado que este documento “tiene todas las referencias que el Avance debe contemplar”, ha recordado que “con la llegada al Gobierno el pasado mes de septiembre, nos encontramos el contrato que adjudicaba a un equipo de la Universidad de Málaga la elaboración de los pliegos para la redacción del nuevo PGOU, unos pliegos que esperamos en el plazo de un mes y con los que se dará el pistoletazo de salida a este importantísimo documento para la ciudad”.

Por otro lado, el Pleno, con el voto favorable del equipo de Gobierno y en contra de los grupos de la oposición, ha dado luz verde definitiva a la modificación de las normas urbanísticas del Plan General de 1986, “un documento fundamental para devolver la normalidad en esta materia a la ciudad”. “Era vital esta aprobación porque no podemos funcionar con unas normas de hace más de treinta años”, ha señalado la edil, quien ha destacado, entre otros avances, “el tratamiento que se da al régimen de fuera de ordenación, ya que hasta la fecha había muchas viviendas que no podían realizar ni una mínima obra salvo las de saneamiento y mantenimiento”.

En cuanto a la tramitación de las normas urbanísticas, ha indicado que “cuando regresamos al Ejecutivo local hace 8 meses nos encontramos las mismas en un cajón con 181 alegaciones presentadas”. “En este tiempo hemos resuelto las mismas, estimándose un total de 90; lo llevamos a aprobación provisional en noviembre de 2017 y, posteriormente, en segunda ocasión, para cumplir con las indicaciones de la Junta de Andalucía, y ahora lo traemos para el acuerdo definitivo una vez recibido el informe favorable de la administración autonómica”, ha detallado.

El Pleno también ha aprobado de forma inicial la ordenanza que regulará la Redacción y Tramitación de los Proyectos de Urbanización y Recepción de las Obras de Urbanización. “El objetivo de esta normativa es la de agilizar y simplificar los trámites de este tipo de proyectos con medidas tan destacadas como la eliminación de la aprobación provisional o la reducción de un mes a 20 días la exposición pública”, ha señalado la responsable de la delegación municipal de Ordenación del Territorio.

Por último, se ha dado cuenta de la tramitación del expediente para la modificación de elementos del Plan General en el sector URP-AL-6, conocido como las Dunas Golf. “Estamos ante uno de los asuntos más importantes desde el punto de vista urbanístico que se encuentran ahora mismo en tramitación y que consiste en la modificación puntual de elementos sobre una parcela de 162.000 metros cuadrados para una mejor ordenación del frente litoral y para facilitar la implantación de una actuación de máximo nivel turístico (en referencia al hotel W Marbella)”, ha afirmado Caracuel, quien ha indicado que “esta actuación también posibilitará una mejora importante de la red viaria de la zona oriental de la A7 y conllevará un incremento considerable de la superficie de sistemas generales en áreas libres”.

En el pleno los tres grupos de la oposición( PSOE, IU y Podemos) han pedido al equipo de gobierno que los colectivos sociales sean oidos en el proceso de elaboración del nuevo PGOU. En la sesión extraordinaria se criticó al PP y OSP “de la inexistencia de contactos en estos meses…”. Por su parte, la concejala de Ordenación del Territorio, Kika Caracuel, aseguró “que la paticipación ciudadana figura en un apartado de la última página del borrador y se reduce a facilitar el acceso a la infomación del documento. En él se recoge que la previsión del PGOU se hará mediante una participación ciudadana real y efectiva, superando los límites de los habituales periodos de información pública”.