La Costa del Sol continúa afianzándose como uno de los destinos residenciales más atractivos para el segmento de lujo, en un contexto de fuerte dinamismo del mercado inmobiliario en Málaga. Según los últimos datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la provincia se sitúa como la más cara de Andalucía en precio por metro cuadrado, tras alcanzar los 2.988 euros durante el primer trimestre de 2026, un 14% más que el año anterior.

Dentro de este mercado, Marbella y Benahavís vuelven a destacar como dos de los principales enclaves del residencial premium. Ambas localidades concentran algunos de los inmuebles más caros anunciados actualmente en Vivegreen, el portal inmobiliario impulsado por UCI, Unión de Créditos Inmobiliarios, con precios que alcanzan los 30 millones de euros.

Entre las propiedades anunciadas en Vivegreen destaca un ático situado en Puerto Banús (Marbella), con un precio de 24 millones de euros. Ubicado en primera línea de playa, dispone de seis dormitorios, cinco baños y una terraza privada de más de 1.000 metros cuadrados, además de jardín y piscina privada. La vivienda, que también cuenta con seguridad las 24 horas, ofrece vistas al mar Mediterráneo, la montaña y el entorno costero de la zona.

–Benahavís concentra las viviendas de mayor valor de la selección

Las dos propiedades de mayor precio incluidas en este análisis se encuentran en la localidad de Benahavís, concretamente en la exclusiva urbanización de El Madroñal. La primera corresponde a una villa de obra nueva anunciada en Vivegreen por 30 millones de euros. El inmueble, que se encuentra en La Zagaleta, cuenta con 2.200 metros cuadrados construidos, nueve dormitorios y diez baños, e incorpora sistemas de domótica, calefacción por suelo radiante y piscina privada.

También en este municipio se ubica un proyecto residencial valorado en 28,95 millones de euros. La futura vivienda, situada en una ladera en la zona de El Madroñal, contará con 2.443 metros cuadrados construidos sobre una parcela de más de 11.000 metros cuadrados. En total, la propiedad tendrá trece cuartos de baño y ocho dormitorios, de los que tres serán suites privadas con cocina y sala de estar propias.

Entre sus equipamientos se incluyen cuatro piscinas, spa, sauna, gimnasio, bolera, sala de cine y biblioteca, así como dos garajes con espacio para hasta nueve vehículos. Además, el proyecto prevé la incorporación de sistemas fotovoltaicos para el calentamiento de agua, recogida de agua de lluvia para el riego y mecanismos de reutilización hídrica.

–El lujo residencial incorpora nuevas prioridades

Las viviendas de mayor valor anunciadas en Vivegreen reflejan la evolución que está experimentando el mercado residencial de alta gama. Más allá de las ubicaciones privilegiadas o las grandes superficies, las viviendas premium incorporan cada vez más elementos vinculados al bienestar, la privacidad, la tecnología y la sostenibilidad, respondiendo a las nuevas demandas del comprador de alto poder adquisitivo.

La presencia de energías renovables, soluciones para optimizar el consumo de recursos o espacios específicamente diseñados para el ocio, el deporte y el cuidado personal se han convertido en un elemento cada vez más habitual dentro de este segmento del mercado.

En ese sentido, los inmuebles analizados muestran cómo el concepto de vivienda de lujo evoluciona hacia propuestas que combinan exclusividad con nuevas demandas vinculadas a la calidad de vida, la tecnología y la eficiencia energética.