Andalucía concentra más de un tercio de la oferta de viviendas de lujo en España, exactamente, un 37% del total. Este es el panorama que se observe en España según los últimos datos LuxuryEstate.com, el principal portal internacional de inmuebles de lujo, que ha examinado la distribución de la oferta de viviendas de lujo en las principales regiones de España y ha comparado los precios medios de los inmuebles en cada comunidad autónoma.
La Comunidad Valenciana es la segunda comunidad en el ranking con un 28%, lo que supone que aventaja a Cataluña que es la tercera en más del doble de la vivienda ofertada, ya que la comunidad catalana dispone del 13% de los inmuebles de lujo ofertados.
La Costa del Sol lidera
La Costa del Sol domina el mercado de viviendas de lujo en España, con cinco de sus municipios entre los 10 primeros en oferta. Marbella encabeza la lista a nivel nacional, concentrando el 7,5% de las propiedades de lujo del país, seguida de Estepona con el 4% y Mijas con más del 2%. Al final del top 10 también se encuentran Benahavís y Fuengirola cerca del 2% también.
Además de los municipios de la Costa del Sol, destacan otros como Granada, que ocupa el tercer lugar con un 3,3% de la oferta, y Madrid y Barcelona, que representan ambas alrededor del 3%. Estos datos refuerzan la posición privilegiada de Andalucía con hasta seis municipios de los 10 con más oferta.
“El mercado inmobiliario de lujo en España no solo se mantiene fuerte, sino que está redefiniendo el concepto de exclusividad. Destinos como la Costa del Sol y las Islas Baleares no solo atraen por su oferta, sino porque están liderando una tendencia que combina lujo con experiencias únicas y estilos de vida exclusivos. Los compradores no solo buscan propiedades, buscan un estilo de vida que solo España puede ofrecer, lo que convierte a este mercado en un referente global”, afirma Paolo Giabardo, CEO de LuxuryEstate.com.
Precios por metro cuadrado en destinos exclusivos
En el análisis de precios por metro cuadrado, a nivel regional, las Islas Baleares se destacan con el precio medio más alto, alcanzando los 9,638 €/m², seguida por la Comunidad de Madrid (7,171 €/m²). Además, destaca también Andalucía (5,034 €/m²), agrupando así algunas de las zonas más prestigiosas del país.
En cuanto a municipios o zonas más concretas, Port d’Andratx (17.622 €/m²) en Baleares se consolida como el mercado más caro para la compra de propiedades de lujo en España, seguido por zonas exclusivas de Madrid como el Barrio de Salamanca (16.147 €/m²) y Bendinat (16.100 €/m²), también en las Islas Baleares. Marbella, en la Costa del Sol, se mantiene como otro de los destinos más prestigiosos, con un precio medio de 7.660 €/m², mientras que, en zonas como Barcelona, el precio promedio es de 7.892 €/m².
Estos datos reflejan el continuo atractivo de España como destino de inversión en propiedades de lujo, especialmente en las regiones costeras y las áreas metropolitanas clave. El mercado se mantiene sólido, impulsado tanto por la demanda de compradores nacionales como internacionales interesados en zonas emblemáticas y exclusivas.