La promotora de origen británico, Taylor Wimpey España, refuerza su presencia en el mercado residencial de la Costa del Sol con el lanzamiento de Almazara Gardens, una nueva promoción de apartamentos de 2 y 3 dormitorios, dentro del complejo Almazara Boutique Residences, en Istán. El nuevo proyecto sale al mercado con precios a partir de 460.000 euros más IVA y una inversión de 21 millones de euros, en un momento en el que la promotora ya ha comercializado 72 viviendas en este desarrollo.
La operación consolida el avance de un proyecto que se ha ido estructurando en distintas promociones sobre la misma localización, aunque en comunidades independientes. Bajo la marca Almazara Boutique Residences conviven actualmente Almazara Gardens, Almazara Forest, con los últimos áticos de tres dormitorios listos para entrar a vivir, y Almazara Views, formada por adosados de tres dormitorios. A ellas se suma Almazara Hills, fase ya completamente vendida. Disponible la visita a los pisos piloto de ambas tipologías: apartamentos y adosados.
En términos de inversión, el conjunto alcanza ya una dimensión relevante para el segmento residencial de la zona. A los 21 millones de euros de Almazara Gardens se suman 9 millones en Almazara Forest, 18 millones en Almazara Views y 11 millones en Almazara Hills, lo que eleva la inversión agregada del proyecto a 59 millones de euros.
“Con Almazara Gardens reforzamos una propuesta residencial muy definida dentro de Almazara Boutique Residences, donde conviven distintas promociones, cada una con su propia personalidad y comunidad independiente. Nuestra apuesta pasa por ofrecer un producto adaptado a diferentes necesidades, manteniendo siempre la calidad, la integración en el entorno y una ubicación diferencial dentro de la Costa del Sol.”, desarrolla Ignacio Oslé, director regional de Taylor Wimpey España en la Costa del Sol.
Más allá del volumen económico, el desarrollo permite leer con bastante claridad el tipo de demanda que está captando el interior de la provincia de Málaga. De las 72 viviendas vendidas hasta la fecha en Almazara Boutique Residences, el 65% corresponde a apartamentos y el 35% a adosados, una distribución que apunta a una mayor tracción del producto plurifamiliar dentro de una oferta que combina paisaje, privacidad y cercanía a la costa.
El perfil del comprador refuerza, además, el carácter internacional del enclave. Según los datos de comercialización del complejo, los compradores proceden de 25 nacionalidades, con los británicos como principal mercado emisor y los españoles en segunda posición, con el 13% de las reservas. Predominan las parejas casadas y las edades comprendidas entre los 30 y los 59 años, un tramo que encaja con una demanda que busca segunda residencia de calidad, aunque también con perfiles que priorizan estancias más prolongadas en entornos menos saturados que los grandes núcleos del litoral.
Ese es, precisamente, uno de los elementos que explican el interés creciente por ubicaciones como Istán. A apenas 15 kilómetros de Marbella, el municipio se ha ido posicionando como una alternativa ara compradores que quieren seguir conectados con los servicios, la oferta comercial y el dinamismo económico de la Costa del Sol, pero sin renunciar a un entorno más tranquilo. Se trata de un pueblo blanco andaluz tradicional, asentado en las estribaciones de la Sierra de las Nieves, con una identidad muy marcada por su paisaje, sus manantiales y su herencia morisca.
Conocido como el “manantial de la Costa del Sol”, Istán ofrece una imagen muy distinta a la de la franja litoral más intensa. Su arquitectura popular, la gastronomía local, el valor patrimonial de enclaves como el Castaño Santo, con alrededor de 500 años de antigüedad, y su relación directa con la naturaleza han convertido al municipio en un refugio residencial para quien busca tranquilidad sin dejar de esta cerca de todos los servicios.
