El Ayuntamiento de La Línea de la Concepción ha iniciado los trámites administrativos para incrementar la disponibilidad de suelo en el municipio, tanto para la promoción de viviendas, como para uso industrial. En una sesión de la Junta de Gobierno Local presidida por el alcalde, Juan Franco, se ha dado luz verde a la aprobación inicial de los estatutos y bases de actuación de las Juntas de Compensación de dos sectores contemplados en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU): el sector SURS 4 Eje Norte Residencial y el sector SURS 7, de uso terciario. Esta decisión permite avanzar en la urbanización de una superficie total que supera los 260.000 metros cuadrados.
El concejal de urbanismo, Daniel Martínez, informó de que el primero de ellos, el SURS 4, se extiende en paralelo al futuro vial de acceso norte a la ciudad, actualmente denominado SGV-17, conocido como el desdoble de la carretera del Higuerón. Este sector destinará unos 150.000 metros cuadrados a la creación de suelo residencial, lo que supondrá un aumento de oferta inmobiliaria.
De manera paralela, se ha aprobado la ordenación del sector SURS 7, un espacio de uso urbanizable terciario que abarca casi 113.000 metros cuadrados. Esta actuación tiene como objetivo principal colmatar el actual polígono industrial del Zabal hasta su encuentro con la SGV-17, situándose geográficamente entre las inmediaciones del tanatorio y la zona trasera del cementerio municipal. Con esta medida, el equipo de gobierno busca ofrecer nuevos espacios para el asentamiento de empresas y servicios.
El alcalde ha destacado la relevancia de estos expedientes. Según ha manifestado, estas actuaciones aprovechan la futura infraestructura del desdoble del Higuerón para reordenar el entorno de la entrada norte al municipio. “Damos un paso muy importante para poder incorporar más suelo residencial a la ciudad que pueda contribuir a contener el precio del mercado de la vivienda, ya que contaremos con más suelo susceptible de desarrollo urbanístico”, aseguró.
Asimismo, Juan Franco ha incidido en que no solo se atiende a la demanda residencial, sino también las necesidades del sector económico local. Respecto a la ampliación de las zonas de actividad terciaria, ha señalado que la culminación de estos trámites permitirá que el municipio cuente con una “mayor oferta de suelo industrial terciario productivo”, integrando el crecimiento del polígono del Zabal con los nuevos viales de comunicación.
